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金庸杭州别墅出售 顶豪别墅外景曝光挂牌价6800万

10-09 我要评论

金庸先生在杭州九溪玫瑰园的别墅正式挂牌出售——10月6日,杭州一名豪宅经纪人在朋友圈发出信息:九溪玫瑰园金庸故居,独立别墅大花园,建筑面积453.35㎡,花园面积约1800㎡,背靠五云山,视野开阔。

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正在出售的别墅外景。(图片来源:北京新京报)

上海澎湃新闻了解到,该别墅目前挂牌价格6800万元(人民币,下同),每平方米单价近15万元。

杭州九溪玫瑰园坐落于之江国家公园度假区内,背倚五云山,面眺钱塘江,是杭州顶级别墅小区之一。整个小区总占地230亩,建筑面积54960平方米,园区有别墅126幢、公寓8幢80套。

1998年9月,金庸在朋友的推荐下,参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区后选定了北区的一栋别墅,作为他在杭州的家。但据了解,多年来金庸先生并未入住,房子至今仍是毛坯。

据悉,今年7月,九溪玫瑰园天怡苑组团曾售出一套法式独栋别墅,根据杭州找房平台显示,该房子建筑面积1037.79㎡,总价1亿元,折合单价96359元/㎡。该平台还显示,11套挂牌出售的九溪玫瑰园二手房挂牌均价为100450元/平方米。

而在今年8月6日,建筑面积385.19㎡、起拍价2755万元的九溪玫瑰园月弦苑20幢经过司法拍卖,最终以3745万元成交,折合单价9.72万元/㎡。

据业内人士介绍,目前的挂牌价格可能考虑到了名人效应将会带来的溢价。

另据杭州《钱江晚报》报道,除了九溪玫瑰园,湖滨路旁的元华公寓,也有金大侠购置的一套房产。不过去年6月的时候,杭州的豪宅经纪人们曾经联系过金庸先生的管家,但当时两套房子都没有出售意愿。

此外,在杭州植物园附近的灵隐路13号,还有金庸先生花1400万元修建并捐给杭州的云松书舍。这也是金庸先生在内地的第一套房子。

云松书舍占地近五亩,在1994年10月开始兴建,由杭州市政府出地,建成后由香港的装修公司做内部修饰,耗资1400余万元,由金庸出资一力负担。

1996年建成后,金庸先生觉得书舍建得太美,又在西子湖畔,不应由他一人独享,应公诸同好,让普通人都能分享美景,所以决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市,供文学爱好者和游人参观,成为杭州一处免费参观的人文景点。

金庸太太林乐怡就曾透露金庸本人的心思:他一生最喜爱的城市的确是杭州,确实有过在杭州终老的念头。但因生活香港长久、医疗服务较为方便等原因,最终未能成行。 (完)

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